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成都二手房抵押贷款的流程,二手房抵押后多久放款?

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发表于 2021-2-21 11:15:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都二手房抵押贷款的流程,二手房抵押后多久放款?  对于成都的朋友来说,很多想要买房子的人,因为种种原因导致了只能购买二手房,而我们在资金缺少的时候,需要一笔资金进行周转,因而会向银行进行办理二手房抵押贷款。那么二手房抵押贷款流程,及二手房贷款需要哪些条件,二手房抵押后多久放款,今天我们就和帮帮普惠小编一起来看一下吧!

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    一、成都二手房抵押贷款流程

    1、贷款人应准备好贷款材料,并填写“住房抵押申请书”;

    2、银行对贷款人提供的资料、申请书进行审查;

    3、贷款人需向银行提交产权证、保险单等;

    4、贷款人与银行签订“住房抵押贷款合同”

    5、银行将贷款划入账户,贷款人需每月按时还款。

    二、成都二手房抵押贷款申请条件

    1、贷款者需要提交自己的身份证,身份证必须处于有效期内。

    2、贷款者能够提供稳定收入的证明,而且拥有良好的信用记录,并且有能力偿还贷款。

    3、用于抵押的房子的产权信息必须清楚,而且房子是被允许上市交易的。

    4、贷款人能够提交当时购买房子所签订的合同或者协议。

    5、既然是用二手房抵押跟银行贷款,那么就需要同意将房屋作为抵押物交给银行。

    三、成都二手房抵押贷款资料

    1、贷款人本人的房产证,以及工作收入的证明。

    2、贷款人的身份证及户口簿,若是已结婚,还需要带上配偶的身份证。

    3、贷款人的结婚证明,若是未结婚,则需要到当地民政局开还未结婚的证明。

    4、如果说该房产在之前就有过贷款,那么需要将原贷款合同交予银行,就行核对账单。

    5、如果银行有要求提交其它的贷款材料或者文件的话,需要另作准备。

    四,成都二手房抵押后多久放款?

    每个银行都不同,过户后20天出房产证,然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续,如果是组合贷款或纯公积金贷款的话,3天之内就可以放款,如果是纯商业贷款的话就要看银行,一般7天-15天放款或者半个月。

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