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成都全款房抵押贷款如何办理?全款房哪个银行利息低?

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发表于 2021-1-6 10:37:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都全款房抵押贷款如何办理?全款房哪个银行利息低? 成都作为四川的省会,在经过这几年的爆红,成都也越来越被广大人民所熟知,也有很多的朋友在成都全款买了房子,申请全款房抵押贷款对于有比较大额的资金需求的朋友来说是非常不错的一个选择,那么,房屋抵押贷款办理的流程?已经办理房屋抵押贷款那个银行的贷款利息比较低。


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    成都全款房房屋抵押贷款办理流程:

    1、准备材料

    首先,把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。

    2、房屋评估

    带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。

    3、申请贷款

    带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。

    4、银行批准

    银行受理后,核实材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。

    5、抵押登记

    带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。

    成都全款房抵押哪个银行利息低?

    国有四大行贷款利息相对较低,抵押贷款的利息每个银行都差不多,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

    一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少、速度慢,但要求简单。

    如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

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