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有哪些因素影响着写字楼装修的工期?

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新手上路

发表于 2021-1-5 10:27:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
写字楼装修是一个复杂的过程,当确定好设计方案后,就到了装修施工阶段,这个时候客户往往最关心的问题就是工期,那么有哪些因素可以影响写字楼装修的工期呢?

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一、修改方案

开工进场之后,切忌随意改动装修方案。如若频繁改动,不仅影响施工的进度,还会浪费大量的人力物力。如果必须要进行调整,要等到施工完成之后单独修改,否则一个改动可能打乱所有的施工计划,十分浪费时间。

二、材料准备

在施工期间如果装修材料短缺,后续的工作就会无法进行,从而延误工期。所以在装修施工之前,要先明确材料清单,准备好装修材料,这样才能保证施工的正常进行。

三、结构拆改

在写字楼装修中,无论是毛坯房还是二次装修,都会涉及到结构拆改的问题,包括砸墙、砌墙、清渣等等。如果办公室涉及大规模的结构变化,工期自然就会变长。

四、水电改造

写字楼装修的水电改造是一项比较复杂和耗时的工程,它涉及的内容包括开槽、布线、布管、验收等。其耗时的长短,需要看项目的复杂程度,如果可以利用空间的结构进行合理的设计,能够节省不少的时间。

五、工程验收

写字楼装修中,有些工程项目需要客户验收后才能进入下一个施工环节,如果工程验收不及格,就会导致重新整改或者返工,必然会造成工期的延误。还有一些装修工程的付款方式是分期付款,如果客户没有及时做好结算工程款,施工环节就可能被迫暂停,从而造成装修延期。

除此之外,影响装修工期的因素还有工程量的多少、装修工艺的复杂程度、施工管理制度是否合理等等。所以在写字楼装修的施工阶段,客户要与项目经理随时保持良好地沟通,以保证装修施工能够有效有序地快速进行。

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