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成都房子抵押贷款程序怎么走?房子抵押贷款利息是多少?

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发表于 2020-12-23 10:53:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都房子抵押贷款程序怎么走?房子抵押贷款利息是多少?  在我们需要获得大额资金的情况下,我们一般是去银行或者贷款公司办理房屋抵押贷款,但是办理房屋抵押贷款的手续还是比较繁琐的,很多的朋友还是不太清楚,房子抵押贷款到底该怎么办理,今天就和帮帮普惠小编一起来看一下房子抵押贷款的流程是怎么样的,以及我们办理房屋抵押贷款利息是多少呢?

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    向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:

    1、向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴,那么接下来就需要准备相关的资料。

    2、递交贷款资料个人申请房屋抵押贷款资料:借款人身份证、工作证明、征信报告、房屋产权证等。企业需要抵押房产材料:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

    3、看房评估材料交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环,此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。

    4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

    5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

    6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

    7、银行放款由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

    成都房子抵押贷款利息是多少?

    目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

    上述基准利率只能作为参考,具体会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。有这方面需求的朋友,可以跟当地银行网点的专业人员进行咨询。

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