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有贷款的房子可以抵押贷款吗?成都房产二次抵押贷款流程!

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发表于 2020-12-9 10:29:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
有贷款的房子可以抵押贷款吗?成都房产二次抵押贷款流程!有贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。

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    有贷款的房产能抵押贷款吗?

    1、按照正常的要求和程序,处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的,而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

    2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后,将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

    3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是,找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,再将已经解抵押的房产抵押给银行。

    4、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要格外注意、谨慎选择,可以找帮帮普惠一站贷款平台,前期先核实准备材料和资料,选择符合条件对银行产品按利息低,额度高,能通过的来进行选择做方案,最后线下签订合同,银行放款直接打贷款人账户不需要经过第三方,最后配合客户经理办理进程,直到银行审批通过下款完成。

    房屋二次抵押贷款流程有哪些?

    1、要注意的是房产二次抵押只能与一次抵押的银行相同,所以我们首先需要征求一次抵押贷款银行的同意。

    2、申请同意后,你需要提交资料给银行进行审核,等待审核结果通知。审核通过则可以进入下一步流程;不通过需要补全资料。

    3、和银行签订二次抵押贷款的合同,办理合同公证等相关手续。

    4、所有手续办理完毕,等待银行指定日期放款。

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