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成都房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款怎么办理?

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发表于 2020-11-30 10:51:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款怎么办理?很多人都知道房子可以办理贷款,但是却不知道还可以办理房屋二次抵押贷款,当我们在偿还了一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。那么我们就具体的看一下怎么办理房屋二次抵押贷款的吧!

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    成都房屋二次抵押贷款前提条件!

    1.已办理房产证

    2.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多,如房产值100万,只抵押贷款了10万,那么就还有90万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。

    3.二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣,如打6折的话,就只能抵押贷款

    90*0.6=54万

    4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便,流程也相较更简单。

    成都房屋二次抵押贷款所需资料!

    1.借款申请书

    2.身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证

    3.证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明

    4.房产评估报告书

    5.提供其它抵(质)押作为阶段性担保的,提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件

    6.其它材料以所选渠道该产品官方说明为准

    成都房屋二次抵押贷款办理流程!

    1,向贷款银行提交二次抵押贷款申请

    2,提交申请后等待银行审核

    3,申请通过后,提交贷款资料给银行审核

    4,审核好后就和银行签订合同、办理合同公证手续

    5,手续办理完毕后,等待银行发放贷款。

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