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成都房屋抵押贷款哪个银行好?房屋抵押贷款流程有哪些?

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发表于 2020-6-23 11:03:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都房屋抵押贷款哪个银行好?房屋抵押贷款流程有哪些? 成都房屋抵押贷款是一种火热的贷款产品,因贷款额度高,尤其对那些想要创业的年轻人,需要的资金非常多,因此额度是越高越好。但在这之前,成都有大部分人关心的是成都房屋抵押贷款哪家银行好,流程是什么等问题。那么我们就来详细的了解一下成都房屋抵押贷款那个银行好办理!

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    成都房屋抵押哪个银行好?
    其实房屋抵押贷款,在银行的选择上不存在好与坏之分,重要的是符合自己当下的需求,虽然有一些银行的房屋抵押贷款教划算,但并非大多数人都能办理,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。因此,适合自己的才是最好的。
    基准利率都是央行统一规定的,各个银行处于自定政策影响一些优惠条件,比如下浮10%,15%,但是基准利率都是一样的,抵押贷款一般都是由基准利率起,然后多数都是上浮10%,但是出于每个人的资质条件不一样,所以又优惠利率一说,如你的经济收入很稳定而且很可观,有一些大额资产,如股票、基金、车、房、大额存款等,或是预备贷款一样的vip都会有可能下浮。
    银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设,优点银行利率,月息在0.53%-0.67%左右,最长可办理25年。缺点也很明显,放款周期在1个月到2个月左右,需要个人资质和公司资质,所以大多名下无公司的人只能望而却步。
    成都房屋抵押贷款流程是什么?
    1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途,金额及年限时间。
    2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证,并准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入说明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况说明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况说明。
    3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。
    4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。
    5、借款合同公证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。
    6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,之后产权、国土、抵押合同交银行存档。
    7、银行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户,借款人按月还款。
    帮帮普惠就给大家介绍到这里了。如果对以上的问题还有不明白的地方,建议大家在下方留言,或者在线咨询,我们的贷款顾问24小时在线为您解答。
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