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成都按揭房可以抵押贷款吗,抵押贷款房屋能贷多少?

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发表于 2020-6-19 10:55:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
    成都按揭房可以抵押贷款吗,抵押贷款房屋能贷多少? 成都的发展愈来愈好,各种小区如雨后春笋一样迅速拔起,因此有很多的朋友都在成都按揭买了房安了家。这个时候就有很多的人咨询我们帮帮普惠,有一套按揭房,在成都可以用来抵押贷款吗?有抵押贷款的房屋又能够贷多少呢?下面我们就一起来看一下吧!

帮帮普惠:18048573376(微信同号)

    成都按揭房是可以办理抵押贷款的,不过一般是需要满足以下的一些条件!
    1,用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
    2,不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
    3,已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;
    4,具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
    5,抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
    6,原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
    成都房子抵押贷款办理流程如下,贷款额度一般是房屋估计的70%,即如果你的房屋估价100万,那你最多可以贷款70万。
    1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择最合适的抵押贷款品种;
    2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表
    3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
    4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查
    5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行
    6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
    帮帮普惠就给大家介绍到这里了。如果对以上的问题还有不明白的地方,建议大家在下方留言,或者在线咨询,我们的贷款顾问24小时在线为您解答。
    帮帮普惠一站式贷款综合服务公司,公司以“让贷款更便捷,让融资更简单”为使命专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择。    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号:CDQSSDK



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