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成都住房抵押贷款利息多少,抵押贷款优点有哪些?

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发表于 2020-6-2 11:33:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们都知道,用住房来作为抵押物向银行或其他贷款机构申请贷款,能获得一笔高额度、低利息的资金用于周转。但具体利息依然是大家心中的疑惑,每个人都想贷出利息低的贷款,后期的还款压力也不会很大,那么,住房抵押贷款利息多少?优点有哪点呢?接下来就由小编为大家阐述一下。

    成都住房抵押贷款利息多少?

    具体利息主要由贷款本金、利率、期限决定,得出以下公式:

    贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限;

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    其中,贷款利率是按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行,这只是一个参考值,可以进行调整的。2020年银行基准利率是:

    1、一年(含一年)以下年利率是4.35%;

    2、一至五年(含五年)年利率是4.75%;

    3、五年以上年利率是4.90%。

    除此以外,住房抵押贷款利息还受还款方式的影响,还款方式不同,利息不同,具体情况需要具体分析。目前常见的还款方式有:

    1、等额本息

    月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

    2、等额本金

    月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];

    成都住房抵押贷款优点有哪些?

    1、贷款额度高

    根据住房的市场估值,贷款额度最高可达评估价格的70%。

    2、贷款期限长

    住房抵押贷款的期限一般是1-20年,最长不超过30年。

    3、还款方式多

    可按月等额本息、等额本金、还本付息等多种多样的还款方式。

    4、成功率较高

    如果有一套或多套以上符合规定的住房,贷款的成功率是非常高的。

    以上是关于住房抵押贷款利息的全部内容,如果要办理抵押贷款的朋友,可以先了解一下当地贷款机构的贷款政策,注意具体的办理手续,这样能方便自己更快速的拿到贷款。

    看完这篇文章,您是否仍有疑问?如果有,您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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